澳门平台注册网址:老徐认为自己修建的院墙是在原址上修建的

法官提醒，不动产相邻当事人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一方不当使用宅基地，影响相邻关系，对另一方造成真实的、必要的、紧急的损害的，法院应当责令排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。比如，在同一规划线上，后面的房屋基础明显高于翻盖前面的房屋基础，造成雨水和生活用水流向相邻的宅基地；后面搭建的房屋和设施影响通风、采光、滴水，危及他人房屋安全的；宅基地使用不当，是指在影响环境卫生或堵塞通道或切断自然水流的不适当位置修建厕所的行为。澳门平台注册网址
小区改造起诉撒水

4.如果它是未知的，它将不被接受

老康和老徐是同村村民，两家毗邻。2021年3月，老康开始装修房子，两个月后，老徐也开始装修房子。之后，老康发现老徐的改造“越界”了。他辩称，根据乡政府1981年颁发的林权证，老徐新建的西墙侵占了他们两个大院之间的散水，要求拆除老徐家的西墙，恢复散水原貌，并要求老徐赔偿损失。

对此，老徐认为自己修建的院墙是在原址上修建的，并称两家之间没有水撒，并称老康当初装修房屋修建东墙时，有向东扩建的行为。由于双方协商不成，老康将老徐诉至法院。

房山法院经审理后认为，土地所有权和使用权争议应当由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案中，老康与为邻居，老康认为的新西墙侵占了两房屋之间的散水，要求予以拆除，而的新西墙是否侵占了散水，应先审查四至四至原被告两宅基地的程度，故本案的纠纷实质上是宅基地使用权纠纷。根据法律规定，此类纠纷应由人民政府解决，在人民政府部门确定土地权属和界址后，原告可以向人民法院主张权利。据此，法院判决驳回老康的诉讼。